在一線城市養老需要花多少錢 怎樣才能在一線城市好好養老
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現在,很多年輕人都不願意結婚,覺得自己老了之後也沒什麼可擔心的,好像是自己只要攢夠了錢,就能體面養老的想象,其實並不是那麼簡單的。那怎樣才能在一線城市好好養老?下面本站小編帶來介紹。
答案是約400萬元人民幣。根據調查顯示,大多數受訪者認爲,他們的的儲蓄尚未達到未來既定目標。其中28%的受訪者表示,“難以達成當初定下的目標”。約有61%的受訪者表示他們沒有開始爲退休進行儲蓄。而那些已經開始着手準備的受訪者,只有5%的受訪者認爲他們可以隨時退休。
值得注意的是受訪的人羣中,72.3%的人擁有一套或一套以上的房產。如果50萬是2017年全國養老儲蓄的平均數,那麼對於生活在一線城市的人來說,未來養老儲蓄至少應該在200萬人民幣左右。如果要實現養老自由,想去旅遊就旅遊的話,400萬確實是實現養老自由的基本門檻。
養老分爲在養老院和居家養老,如果將體面養老定義爲老了有獨立空間生活、有人照顧、能在充足的物質條件下平靜地走完一生,那麼這份體面的代價將是月費1萬元以上,與之相對的是2020年北京養老金平均水平爲4157元。
這一差距也能在北京市民政局歷年來的公開數據中得到體現,2022年7月27日北京市民政局發佈的《二0二一年北京市社會建設和民政事業發展統計公報》中的數據顯示,在2012-2021年這段時間裏,雖然北京養老牀位變得越來越多,但是養老牀位的入住率始終在40%左右浮動。
雖然現有調查數據顯示,大部分人的養老意願還是居家養老,但一個更現實的問題是,按照此前政府公佈的平均工資數據推算,大部分北京退休居民的退休金,都不足以點亮去企業級養老院的選擇鍵,在沒有選擇能力的情況下去談需求,就像是另一維度的何不食肉糜。
就是要有錢,這樣你可以買核心地段優質房產,這對於中產階層來說是最好的養老保障。爲什麼這麼說呢,我想到的理由有三,歡迎大家繼續補充:
1、超級大城市化進程下,人口不斷流入的城市。隨着分工、效率的提升,海量財富得以創造,大城市核心地段優質房產總是稀缺,隨着個人收入增加,房價也會競相上漲,房產增值有潛力;
2、從競爭的角度來說,買房門檻較高。大城市核心地段兩居房源,首付資金起步就要150萬。
房市裏特別是二手房裏因爲限購、限貸、限售,交易一次稅費至少10%以上,沒有機構、投行、基金、集團公司、跨國公司來與你競爭;
只要能多踩盤多看房,遍地是被低估的“珍珠”房。
3、從對抗通貨膨脹的角度分析,負債是最好對抗通貨膨脹的金融工具,大城市核心地段優質房產可以很容易得到30年期大額度等額本息還款的按揭貸款,能夠很好的和通脹做對衝。
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