除鶴崗外還有哪些低房價城市 要不要在低房價城市買房
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近日,早已被貼上“房價低”標籤的鶴崗,再被推上輿論高峯,畫師1.5 萬在鶴崗買房、情侶4 萬買房移居鶴崗都讓人羨慕不已。那麼除鶴崗外還有哪些低房價城市?要不要在低房價城市買房?下面本站小編帶來介紹。
根據首都經濟貿易大學國際經濟管理學院的學者牛毅的研究,已有的收縮城市主要位於東北老工業基地,且東北老工業基地的城市收縮問題日趨嚴重,收縮城市逐步從縣和縣級市蔓延至百萬規模的地級市。
由於產業發展較弱,人口外流,又加上新世紀以來東北的資源型城市在相關政策支持下,對部分地區進行了連片改造,建的房子特別多,因此包括鶴崗、牡丹江、阜新、佳木斯在內的多箇中等城市,住房需求比較弱,幾萬塊一套的房子均不少。
從城市發展類型來看,135箇中等城市的類型多樣。其中,相當一大部分城市是來自欠發達地區的地級市,此類城市中有不少城市市域範圍內的常住人口在減少,但減少的主要是農村地區的人口,城市中心城區的人口規模仍在增加。
另外,像嘉興、廊坊等臨近一線城市,近年來受益於一線城市的產業、人口外溢,發展較快;瑞安、金華等城市處於東南沿海發達地區,製造業發達,集聚了大量的外來人口;三亞、北海等城市作爲海濱旅遊城市,吸引了不少人口流入。
此外還有相當一部分中等城市爲資源型城市,既有榆林、鄂爾多斯這樣的成長型資源城市,近年來因爲煤炭產業而快速發展。也有像鶴崗、阜新等資源枯竭型城市,屢次因爲“白菜價”房子而廣受關注。一段時間以來,位於黑龍江省的鶴崗市一度因房價低衝上熱搜,甚至吸引了很多外地人去“置業”。在阜新,幾萬塊一套的房子也比比皆是。
用買一部手機、或一款奢侈品包包的價格,全款拿下一套房,聽起來確實很誘人,但真實的鶴崗,符合年輕人對世外“烏托邦”的想象嗎?
作爲鶴崗本地人,張天(化名)對網絡上的討論態度平和。在他看來,鶴崗的低價房確實不少,甚至可以說“鶴崗最不缺的就是房子”。但從網絡回到現實,房子背後還有一個人的工作規劃、生活質量,單衝着房價奔向一座城,結果可能平淡大過驚喜。
剖開來看,鶴崗一次次受到關注,實則是房價已與人們生活幸福與否息息相關。在社交平臺上,有人專門開設了“低房價小城真實生活體驗”話題,許多曾經被遺忘的小城,如今變成年輕人交流分享的對象,“北上廣”不再是唯一的選擇。
而在“房住不炒”調控定位下,房子也正逐漸迴歸居住屬性,回到普通人生活的本來模樣。
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