長租公寓高收低租公司怎麼賺錢 公寓高收低租屬於什麼行爲
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最近曝出不少租賃公司利用高收短租的方式來賺取利益,收到租金之後就跑路找不到人。嚴重損害了租戶和租房者的利益。幾乎很多大城市的要這樣的行爲要引起重視。長租公寓高收低租公司怎麼賺錢 公寓高收低租屬於什麼行爲。本站帶來相關介紹。
利用高租金吸引房東,低租金吸引租客,騙取租客一次性支付大量租金。資金到手,中介公司捲款跑路。 這種犯罪成本低,明目張膽全國各大城市遍地開花的爆雷跑路。必須引起重視!該有個規範啦!租戶們生活不易,付長租一定要謹慎再謹慎,不要貪小便宜按照長租公寓的優惠政策,租期越長單月租金越低,不少租客都會選擇半年付甚至年付,加上押金,最長一次性會付13個月的房租,中介跑路意味着租客的租金可能會打水漂。長租公寓的另一頭牽着房東,他們不少還欠着銀行的月供。長租公寓不支付租金,有些房東還有可能因此斷供。
1、應提前瞭解該租賃機構的市場口碑和其他客戶的評價反應。
2、查看該租賃機構營業執照等資料。
3、查看該租賃機構與業主簽署的委託協議書。
4、對於租金明顯低於市場價格的,莫貪圖便宜,小心落入“套路租”陷阱。在房屋租賃過程中,可參考使用市住建局每年發佈的房屋租金參考價。
5、向租賃機構支付租金時,儘量選擇短週期支付房租,儘量避免一次性預付較大額度的房租或押金。
6、發現有“高收低租”“長收短付”等高風險現象的租賃住房機構及時向當地管理部門報告,共同抵制破壞市場的行爲。
公司跑路了,剩下的就是受害的房東和租客,房東收不到房租要收回房子,而租客交了房租沒有房住,雙方還要進行一場協商。更慘的是,有的房東要以房養貸,沒有租金自己還不起銀行貸款;有的租客一次性支付了幾萬元的房租,依靠的是租金貸,現在自己不僅要還貸款還面臨沒房住的困境。所以,我們在租房時也一定要擦亮眼睛,多對比出租房的價格,不要因爲貪便宜而掉入了陷阱,最重要的是租房一定要面見房東,減少不必要的信息誤差。
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