官方披露全国已有6亿栋房屋是真的吗 我国到底有多少房子
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近日,“全国已有6亿栋房屋”这一组数据惊呆众人,但其实这个数字包含了很多方面,并不简单就是商品房,那么,我国到底有多少房子?下面本站小编就带来介绍。
“全国已有6亿栋房屋”?近日,这个庞大的数据掀起巨大波澜。
不久前,在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上,有关部门负责人对外披露,在过去三年里,“住屋城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”,而全国100%的乡镇、100%的社区(行政村)和7‰的家庭都参与了调查,住屋和城乡建设系统动员了260多万人参与。
这一组数据也被广泛解读为“首次回答了我国到底有多少房子”。但根据住建部自2022年末以来陆续对外披露的信息来看,“6亿栋”并不能作为这一问题的回答。
根据《中国建设报》相关报道,由住建系统承担的房屋建筑和市政设施普查,涉及全国6.6亿栋城乡房屋建筑。其中,农村房屋量大面广,以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上,以面积计占一半;而城镇房屋则为4700多万栋,同时分为住宅与非住宅两大类。
这也就意味着,看似庞大“6亿栋”中并不全是商品房。有房地产业内人士表示,“农村房屋在其中占了9成,城市中还有一栋栋厂房之类的建筑,总的算下来,住宅占比不会很大。”
根据上文的6亿栋,这个数字中农村房屋量大面广,以栋数计占总量90%,以面积计算占总面积的一半,而城镇房屋则为4700多万栋,又分住宅和非住宅。
更详细的并没有公布,这是个敏感数据,也是秘密。我们国家苦高屋价久矣,希望这次的普查数据为未来楼市的改革打好坚实的基础。
6亿栋房屋可能是真的,这里面包括厂房,办公楼,公用设施建筑,飞机场,火车站等等,根本不是说有六亿套房子,那是两码事。
按照数据统计,其实房子总量不少了,为什么大家还是感觉匮乏呢?很简单,分配问题。就连中介大佬都表示,“我们现在已经不缺房子了,基本解决了居住问题。核心问题在于,房子的分布上不够均匀。”
这就是大家常说的,自己被平均了,人家一套300平豪宅,你没有,你们俩平均还各自150平呢,两个都是豪宅的主儿。自然,这样的感受让老百姓是不满意的。
这就是一个分配结构不均衡的问题造成的。但我们必须清醒,总量已经不缺了,缺的是如何通过市场机制的手段,将闲置的房子逼到市场上,进行二次分配。国家不再搞大拆大建正是基于人均住屋或总量饱和做出的判断。
但这条路还要走很远,毕竟需要一个长期的过程。
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