第二代個人徵信系統有什麼不同 最嚴徵信有什麼影響
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第二代個人徵信系統對於買房貸款羣體影響很大,審覈更嚴格,“假離婚買房”走不通了,徵信不良記錄保持更久,個人信息更加全面,第二代個人徵信系統有什麼不同?最嚴徵信有什麼影響?下面本站帶來介紹。
央行即將在1月20日上線第二代個人徵信系統並提供查詢,不過個人徵信報送功能預計會延遲到5月份才正式上線。
值得注意的是,新版徵信將體現夫妻雙方的負債情況。這也意味着即便離婚,非主貸人再次買房屬於有房有貸,首付80%,離婚後也無法低首付購房。一句話,“假離婚買房”這條路可能走不通,離婚買房首付可能提高。
一代徵信查詢暫時關閉,中介朋友圈喊話“儘快買房”
值得注意的是,這次傳出徵信系統上線的消息,可能並非空穴來風。
新年前幾天,各大銀行紛紛發佈通知,一代徵信查詢接口暫時關閉。部分通知稱:“因系統網絡故障,全國徵信查詢系統暫停服務。開通時間等待人民銀行總行通知,敬請諒解。”
1月6日,央行徵信中心公告,“爲提升服務能力,個人信用信息服務平臺計劃於2020年1月14日17時至2020年1月19日8時進行系統升級,屆時將暫停對外服務。”上述公告表示,暫停服務期間,如急需查詢個人信用信息,可攜帶本人身份證件至當地查詢網點現場查詢。
有意思的是,前幾日,在朋友圈不少房產中介也開始發佈消息提醒,建議購房者抓緊最後一段時間開具徵信報告,以免錯過自己中意的房源。
種種跡象表明,目前央行可能正在爲第二代徵信調整做準備,今年年初迎來上線的可能性較大。
“假離婚買房”走不通了
那麼,爲什麼這次準備上線的二代徵信系統會引來如此大的關注?和一代徵信系統相比,二代徵信系統到底有什麼區別呢?
目前,市場上關注最多的可能有以下幾個方面:
1、新版徵信將體現夫妻雙方的負債情況。這也意味着即便離婚,非主貸人再次買房屬於有房有貸,首付80%,離婚後也無法低首付購房。一句話,“假離婚買房”這條路可能走不通,離婚買房首付可能提高。
2、新版徵信的信息更新更及時。根據要求,各機構在採集時點T+1向徵信中心報送數據。這也意味着想利用銀行徵信更新緩慢的時間差,去併發申請貸款越來越行不通了。
3、新版徵信內容更細化。過去,車位貸款、裝修貸款等實質爲大額信用卡分期,徵信僅體現信用卡,不體現分期金額。新版徵信報告將體現分期時間和分期金額,更加細化。這也意味着申請房貸需要更多流水來抵消負債。
4、新版徵信系統個人信息記錄更加完整全面。在新版徵信報告中,將完整展示個人學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整,如:包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯繫電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。即便是頻繁換手機號和居住信息都會被記錄。
5、新版徵信有效期內不良記錄保持更久。據悉,包括逾期、呆賬等等不良信息自中止之日起保留5年。新版徵信報告還款記錄延長至5年,記錄詳盡的還款信息(即便銷戶也有詳盡的還款記錄)、逾期信息。
分析人士認爲,過去徵信不完善的情況下,如果有了嚴重逾期行爲或許可以用拆東牆補西牆的方法,只要能夠湊到錢將賬戶欠款還清再將賬戶註銷掉,就可以得到一份“乾淨”的徵信報告,但新版出來後很可能5年內都找不到東牆了。這也意味着,未來老賴們可能很難換上新買甲申請到金融機構的貸款。
6、新版徵信將更多生活信息納入徵信,徵信記錄多樣化。除傳統的借貸信息之外,電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。
總體來看,二代徵信系統對個人信息採集更加全面和複雜,應用的場景也更加全面。與“一代”相比,二代徵信解決循環貸、信用卡大額專項分期、共同借款人、企業爲個人擔保、個人爲企業擔保、逾期後還款信息等一代徵信無法覆蓋的信息。
徵信系統的升級,意味着個人徵信記錄的多樣化,以及多不良記錄的嚴格展示,越來越多的人也開始意識到個人信用的重要性。
以上就是第二代個人徵信系統有什麼不同 最嚴徵信有什麼影響,請大家繼續關注本站。
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